Bitaigen Research 2025, la tokenización de activos del mundo real (RWA) ha pasado de ser una prueba de concepto a una implementación a gran escala. Los datos más recientes indican que solo en el primer trimestre de 2025, la capitalización total de los RWA tokenizados creció un 37 % intertrimestral, superando los 179 mil millones de dólares (≈ 3 222 mil millones MXN), frente a los 100 mil millones de dólares (≈ 1 800 mil millones MXN) del mismo período del año anterior. Según estadísticas de Bitwise Investments y Security Token Market, se estima que este segmento del mercado se acercará a los 30 billones de dólares (≈ 540 billones MXN) para 2030, acumulando alrededor de 6 000 mil millones de dólares (≈ 108 000 mil millones MXN) antes de esa fecha.
Nota: Mantenga sin cambios los marcadores de posición de los gráficos a continuación: !Conexión entre bienes raíces, bonos, materias primas y blockchain
---
En este artículo revisamos los proyectos de tokenización de RWA con mayor potencial en 2025, analizamos sus marcos tecnológicos y regulatorios, y evaluamos las perspectivas de implementación en distintas clases de activos. Con la combinación de datos y casos prácticos, ayudamos al lector a captar rápidamente las tendencias clave del sector; los capítulos siguientes ofrecerán comparaciones detalladas, por lo que vale la pena una lectura profunda.
Mecanismo de funcionamiento de la tokenización de RWA
Tokenizar activos del mundo real significa convertir un activo físico o fuera de cadena en un token negociable en blockchain, donde cada token representa una fracción del activo subyacente. El proceso suele constar de cuatro etapas:
- Selección del activo – Identificar el bien tangible o financiero que pueda tokenizarse (por ejemplo, un edificio comercial, bonos del Tesoro de EE. UU. o oro).
- Estructura legal – Incorporar el activo mediante una entidad de propósito especial (SPV) o un fideicomiso, garantizando una titularidad clara y cumplimiento regulatorio.
- Emisión del token – Crear en un contrato inteligente los tokens que representan la proporción de propiedad del SPV e incorporar lógica de KYC/AML y auditoría de reservas. En el contexto LATAM, el proceso de verificación de identidad (KYC) suele realizarse mediante INE en México o DNI en otros países.
- Circulación en cadena – Listar los tokens en exchanges regulados o plataformas descentralizadas, permitiendo su compra y venta 24/7. En Latinoamérica, los pagos pueden procesarse mediante SPEI (México), PSE (Colombia), Mercado Pago (Argentina) o Nequi (Colombia).
Diagrama: Ciclo completo de emisión de un activo tokenizado (fuente: Briccken y Cointelegraph)!Proceso de tokenización de activos reales en blockchain
Principales ventajas
- Propiedad fraccionada: los activos de alto valor se dividen en tokens de bajo costo de entrada, reduciendo la barrera para inversionistas individuales.
- Mayor liquidez: bienes tradicionalmente ilíquidos pueden negociarse en mercados globales en cualquier momento.
- Cumplimiento automático: los requisitos de KYC/AML y la prueba de reservas quedan codificados en el contrato, disminuyendo errores humanos.
- Participación institucional: bonos, inmuebles, obras de arte y otros activos tradicionales aparecen en cadena, ofreciendo nuevos canales a instituciones financieras.
---
Factores que impulsan la aceleración del mercado
Al cierre de 2024, el valor total de bonos, inmuebles y acciones tokenizados en cadenas públicas ascendía a aproximadamente 500 mil millones de dólares (≈ 9 000 mil millones MXN), lo que representa un aumento del 67 % respecto a los 300 mil millones de dólares (≈ 5 400 mil millones MXN) a principios de año. Si se añaden los 2 000 mil millones de dólares (≈ 36 000 mil millones MXN) en stablecoins, el tamaño total se acerca a 2 500 mil millones de dólares (≈ 45 000 mil millones MXN). El informe de Security Token Market señala que se espera que la capitalización alcance cerca de 6 000 mil millones de dólares (≈ 108 000 mil millones MXN) a finales de 2025 y se acerque a 30 billones de dólares (≈ 540 billones MXN) para 2030.
Las señales regulatorias también han favorecido este impulso. En febrero de 2025, la Comisión de Valores de Hong Kong (SFC) publicó una hoja de ruta de “cinco pilares” que cubre lugares de negociación, custodios y emisores de productos tokenizados, proporcionando un marco institucional para productos cumplidores. La SEC de EE. UU. ha lanzado recientemente un programa piloto y emitido guías claras para instituciones financieras, lo que ha motivado a varios bancos y gestores de activos a iniciar proyectos de tokenización bajo supervisión.
---
Los 10 proyectos de tokenización de RWA más destacados en 2025
A continuación se presentan los proyectos que sobresalen en cumplimiento, actividad en cadena y casos de uso reales, abarcando inmobiliaria, bonos y materias primas.
1. Ondo (ONDO)
Ondo, registrado en EE. UU. como *Money Service Business* (MSB), ofrece tokenización de bonos del Tesoro a corto plazo y bonos de alta calidad. Su fondo insignia OUSG acumula más de 4,469 millones de dólares (≈ 80,44 mil millones MXN) bloqueados en Ethereum, Solana y Polygon, con una tasa de rendimiento anual del 4,07 % y una comisión de gestión de solo 0,15 %. La plataforma usa la tecnología Nexus para minting y redención instantáneos, y cuenta con auditorías mensuales de terceros que garantizan una relación 1:1 entre token y activo subyacente.
2. BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund (BUIDL)
BUIDL es el primer fondo de mercado monetario tokenizado de BlackRock dirigido a inversores calificados en EE. UU. La suscripción mínima es de 5 millones de dólares (≈ 90 mil millones MXN). Al 30 de abril de 2025, el fondo gestionaba 28,7 mil millones de dólares (≈ 516,6 mil millones MXN), con un volumen diario de transacciones superior a 1,72 mil millones de dólares (≈ 30,96 mil millones MXN). El precio del token se mantiene estable en 1 USD. Los activos del fondo se invierten en efectivo, bonos del Tesoro, notas y repos, custodios en Bank of America Merrill Lynch, auditoría de PwC y liquidación casi instantánea en siete cadenas principales a través de Securitize.
3. Chainlink (LINK)
Chainlink brinda, mediante sus oráculos descentralizados, datos críticos de precios, valor neto de activos (NAV) y verificación de reservas para la tokenización de RWA. Su módulo de pruebas de reservas audita continuamente los activos off‑chain, garantizando que los tokens de bonos y fondos de materias primas permanezcan transparentes y conformes.
4. Plume (PLUME)
Plume ha creado una capa de liquidez nativa diseñada para RWA, facilitando la tokenización de inmuebles y cuentas por cobrar. La plataforma ha registrado más de 18 millones de direcciones y gestiona alrededor de 40 mil millones de dólares (≈ 720 mil millones MXN) distribuidos en más de 180 protocolos. Los poseedores de tokens pueden participar en la gobernanza mediante una DAO, y próximamente se prevé un airdrop para los primeros contribuyentes.
5. XDC Network (XDC)
XDC Network es una cadena híbrida pública‑privada compatible con EVM, enfocada en financiamiento comercial y tokenización de commodities. Su capacidad supera los 2 000 TPS, con un costo de gas de aproximadamente $0,00013 (≈ 0,002 MXN) por transacción, ideal para escenarios de alta frecuencia como la tokenización de bonos estadounidenses (USTY) o cuentas por cobrar comerciales. A través de puentes ISO 20022 y Corda/Wanchain, XDC se integra sin fricción con sistemas bancarios tradicionales y ofrece módulos de custodia on‑chain para liquidaciones automáticas.
6. Tether Gold (XAUT)
XAUT es un token de oro respaldado 1:1 por lingotes físicos almacenados en una bóveda suiza, con una capitalización superior a 807 millones de dólares (≈ 14,53 mil millones MXN), equivalentes a 644 lingotes (≈ 7 667,7 kg). Los contratos inteligentes permiten minting y burning instantáneos, y mediante puentes cross‑chain el token está disponible en Ethereum, BSC, Tron y otras redes.
7. Pendle (PENDLE)
Pendle separa los bonos en tokens de principal (PT) y tokens de rendimiento (YT), habilitando el comercio secundario de los intereses futuros. Los usuarios pueden retener PT para obtener retornos fijos o intercambiar YT en el mercado de Pendle para aprovechar la volatilidad de las tasas. El protocolo ofrece herramientas de apalancamiento y es compatible con Ethereum, Arbitrum, BNB Chain y Optimism mediante soluciones cross‑chain.
8. Ethena USDe (USDE)
USDe es un sistema sintético de dólar basado en dos tokens, respaldado por bonos del Tesoro a corto plazo y reservas en stablecoins con una sobre‑colateralización superior al 100 %. Los usuarios bloquean activos elegibles para mintear USDe y pueden depositarlos en sUSDe para obtener un rendimiento anual aproximado del 4 %. Un mecanismo de tarifas dinámicas y reportes semanales de reservas de terceros garantizan la estabilidad del anclaje.
9. Polymesh (POLYX)
Polymesh es una cadena de permisos diseñada específicamente para la emisión de security tokens, integrando verificación de identidad, módulos de cumplimiento y un SDK de KYC/AML. Los emisores pueden tokenizar acciones, deudas y otros activos regulados en cuestión de minutos; la capa de gobernanza y liquidación ejecuta automáticamente los controles regulatorios, reduciendo la dependencia de contratos inteligentes externos.
10.
Lectura Relacionada
- Tokens RWA y fondos de inversión: oportunidades 2025
- Tokens RWA: Valor y Liquidez de Activos Reales
- USOR: Tokenización de Reservas de Petróleo EE.UU. y su Marco
💡 Regístrate en Binance con el código B2345 para el descuento máximo en comisiones. Ver guía completa Binance.
⚠️ Aviso de riesgo: Los precios de las criptomonedas son muy volátiles. Esto no es asesoramiento de inversión.
