Bitaigen Research 
A partir da perspectiva da equipe editorial da Bitaigen, organizamos os últimos avanços da tokenização imobiliária em Dubai e nas Maldivas, analisamos as trajetórias tecnológicas e as considerações regulatórias subjacentes, e discutimos como o projeto da marca Trump pode, com o apoio da Securitize, superar os gargalos do financiamento tradicional. Este artigo oferece aos leitores interessados em inovação de ativos on‑chain uma visão panorâmica para ajudar a captar as tendências do setor.
A negociação do hotel nas Maldivas associado a Trump também busca tokenização
Poucos dias depois da publicação da declaração de infraestrutura de tokenização da Ctrl Alt, a incorporadora DarGlobal, em parceria com a empresa de cripto‑negócios apoiada pelo ex‑presidente dos EUA Donald Trump e seus filhos, World Liberty Financial, anunciou a tokenização da fase de construção do resort da marca Trump. O plano será executado pela fintech Securitize. O CEO da DarGlobal, Ziyad Al‑Shar, declarou em entrevista à Cointelegraph:
“A tokenização pode abrir novas portas para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário, mas são limitados pelos canais de financiamento tradicionais.”
A notícia foi revelada durante um evento temático de cripto no local do empreendimento de Trump em Malágo, com a presença de personalidades como David Solomon, CEO da Goldman Sachs, Brian Armstrong, CEO da Coinbase, a senadora Ashley Moody e Bernie Moreno, entre outros profissionais do setor.
Em Dubai, projetos de tokenização imobiliária de grande escala também estão em andamento. Entidades desse emirado, em colaboração com as Maldivas, planejam desenvolver tokenizações no valor total de vários milhões de dólares (aprox. R$ 27,5 milhões) nos próximos anos. Na sexta‑feira passada, a Dubai Land Department lançou oficialmente a segunda fase do piloto de tokenização imobiliária, logo após a conclusão de tokenização de um imóvel de cerca de 5 milhões de dólares (aprox. R$ 27,5 milhões) e a bem‑sucedida revenda de aproximadamente 7,8 milhões de tokens.
O piloto é conduzido pela Ctrl Alt, também autorizada como provedor de serviços de ativos virtuais em Dubai, que pretende emitir “tokens de gestão de ativos vinculados”, visando melhorar a liquidez no mercado secundário. A Ctrl Alt afirma que todas as transações on‑chain relacionadas aos tokens imobiliários serão registradas no ledger XRP e contarão com a custódia segura fornecida pela instituição de custódia da Ripple.
A Dubai Land Department havia previsto, em maio de 2025, que o projeto de tokenização poderia gerar cerca de 16 bilhões de dólares (aprox. R$ 88 bilhões) até 2033, representando aproximadamente 7 % do volume total de transações imobiliárias locais. Analistas acreditam que o mercado imobiliário maduro de Dubai, aliado a um ambiente regulatório amigável às criptomoedas, confere ao emirado uma vantagem competitiva única no cenário global.
O conteúdo acima resume os avanços recentes de Dubai e das Maldivas no campo da tokenização imobiliária. Para mais informações, siga as próximas reportagens da Bitaigen (比特根).
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